近日，戴德梁行召开了2024年终市场回顾会。 2024年，上海甲级写字楼市场迎来12个优质项目入市，共计近80万方，主要集中在黄浦、虹口以及徐汇新兴板块。四季度时，写字楼市场成交环比上扬，全年以60.4万平方米净吸纳量收官，比去年增长55%。 全市平均空置率小幅上扬至22.4%，仅新增供应入市区域空置率有较大涨幅。市场持续供大于求的背景下，业主进一步下调租金预期，2024年四季度全市平均租金降至7.3元/平方米/天，环比下降1.1%。 戴德量行预计2025年上海甲级写字楼供应压力持续，不完全统...